Sentencias por deficiencia en Florida: Puede el prestamista demandarme despues de vender?

Respuesta rapida

Una sentencia por deficiencia es una orden judicial que le exige pagar la diferencia entre lo que debe en su hipoteca y lo que su casa vendio en la ejecucion hipotecaria o venta corta. Florida es un estado de recurso (recourse state), lo que significa que los prestamistas PUEDEN buscar una deficiencia. Sin embargo, la ley de Florida proporciona protecciones importantes: los prestamistas tienen solo un ano despues de la venta de ejecucion hipotecaria para buscar una deficiencia. Para viviendas ocupadas por el dueno, la deficiencia se limita a la diferencia entre la deuda y el valor justo de mercado de la propiedad. Puede evitar una deficiencia negociando una exencion como parte de una venta corta o dacion en pago, declarandose en bancarrota o demostrando que el valor justo de mercado cubre la deuda.